1 Rue Saint Roch, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 4 092 € à 5 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Roch, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Saint Roch, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cabriès.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 2086 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2872 mètres
- Ecole maternelle Centre à 73 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Roch(4 812€)

1 bis Rue Saint Roch(4 749€)

4 Rue Saint Roch(4 807€)

3 Rue Saint Roch(4 817€)

5 Rue Saint Roch(4 821€)

7 Rue Saint Roch(4 814€)

6 Rue Saint Roch(4 520€)

9 Rue Saint Roch(4 529€)

Prix du 1 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 1 Rue Saint Roch se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Roch par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Roch se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arcade du Chateau, 13480 Cabriès(4,285 €)

Montee des Marronniers, 13480 Cabriès(4,672 €)

Passage Ferdinand Breuil, 13480 Cabriès(4,604 €)

Place Ange Esteve, 13480 Cabriès(4,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.