12 Rue Severina, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Severina, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Severina, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradelles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Severina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Severina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Severina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Severina, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Severina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Severina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Severina dans son marché local
Prix du 12 Rue Severina par rapport à la voie
Sur Rue Severina, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 12 Rue Severina se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Severina par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Severina se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 36.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 300 € au 12 Rue Severina à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 483 € en assurant vous-même les visites, ou 3 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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