12 Rue Watteau, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et du 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Watteau, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Calas.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De L'arbois à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 12 Rue Watteau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Watteau se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 34.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
