169 Rue Yvan Mirabel, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 3 951 € à 6 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Rue Yvan Mirabel, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°201 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°133.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 169 Rue Yvan Mirabel, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cabriès.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1791 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2738 mètres
- Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Benoit à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue Yvan Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Yvan Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

201 Rue Yvan Mirabel(4 888€)

133 Rue Yvan Mirabel(4 625€)

118 Rue Yvan Mirabel(5 008€)

307 Rue Yvan Mirabel(4 840€)

13 Rue de Beauregard(4 893€)

2 Impasse de Beauregard(5 273€)

1 Lotissement Beauregard I(4 889€)

1 Rue de Beauregard(4 894€)

Prix du 169 Rue Yvan Mirabel dans son marché local

Prix du 169 Rue Yvan Mirabel par rapport à la voie

Sur Rue Yvan Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 169 Rue Yvan Mirabel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Yvan Mirabel par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Yvan Mirabel se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 5.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Beauregard, 13480 Cabriès(4,970 €)

Impasse des Adrets, 13480 Cabriès(5,040 €)

Impasse du Cimetiere Neuf, 13480 Cabriès(5,070 €)

Lotissement Beauregard I, 13480 Cabriès(5,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue Yvan Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Yvan Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.