8 Square Chardons Bleus, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square Chardons Bleus, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calas Village à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Chardons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Chardons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Chardons Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Chardons Bleus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 8 Square Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Square Chardons Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 8 Square Chardons Bleus se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Chardons Bleus par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Chardons Bleus se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 13.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 8 Square Chardons Bleus à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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