4 Square des Bleuets, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Bleuets, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Bleuets, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Calas à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 261 mètres
Ventes au 4 Square des Bleuets
Une vente a été recensée au 4 Square des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Square des Bleuets par rapport à la voie
Sur Square des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 4 Square des Bleuets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Bleuets par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Bleuets se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 22.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 150 € au 4 Square des Bleuets à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 704 € en assurant vous-même les visites, ou 3 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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