4 Square des Coquelicots, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Coquelicots, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Calas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Square des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Square des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 4 Square des Coquelicots se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Coquelicots par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Coquelicots se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 800 € au 4 Square des Coquelicots à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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