8 Square des Coquelicots, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Coquelicots, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°9 et du 23.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Square des Coquelicots, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial De Calas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Petit Lac à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Lac à 171 mètres
Ventes au 8 Square des Coquelicots
Les 2 ventes au 8 Square des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Square des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Square des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 8 Square des Coquelicots se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Coquelicots par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Coquelicots se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 53.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
