5 Square des Genets, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 315 € à 6 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square des Genets, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Square des Genets, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de la Trébillanne à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trébillane à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1693 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 3026 mètres
- Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 149 mètres
- Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square des Genets(5 131€)

4 Square des Genets(5 144€)

1 Square des Genets(5 396€)

2 Square des Genets(5 084€)

31 Avenue des Romarins(5 747€)

56 Avenue des Romarins(5 235€)

29 Avenue des Romarins(5 321€)

14 Square de la Ronceraie(5 102€)

Prix du 5 Square des Genets dans son marché local

Prix du 5 Square des Genets par rapport à la voie

Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 5 Square des Genets se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square des Genets par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Genets se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 15.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romarins, 13480 Cabriès(5,010 €)

Impasse du Parc, 13480 Cabriès(4,968 €)

Rue de la Lavande, 13480 Cabriès(5,402 €)

Square Chardons Bleus, 13480 Cabriès(4,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.