33 Traverse de la Petanque, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse de la Petanque, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°4900.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Traverse de la Petanque, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 649 mètres
Ventes au 33 Traverse de la Petanque
Les 2 ventes au 33 Traverse de la Petanque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse de la Petanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse de la Petanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la Petanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse de la Petanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse de la Petanque dans son marché local
Prix du 33 Traverse de la Petanque par rapport à la voie
Sur Traverse de la Petanque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 33 Traverse de la Petanque se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse de la Petanque par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse de la Petanque se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cabriès et 29.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 000 € au 33 Traverse de la Petanque à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 100 € en assurant vous-même les visites, ou 3 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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