5 Chemin de Galice, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Galice, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Galice, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Galice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Galice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Galice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Galice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Galice dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Galice par rapport à la voie
Sur Chemin de Galice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 5 Chemin de Galice se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Galice par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Galice se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 12.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Galice à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Galice est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
