3 Montée de l'Eglise, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée de l'Eglise, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Ventes au 3 Montée de l'Eglise
Une vente a été recensée au 3 Montée de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de l'Eglise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Montée de l'Eglise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de l'Eglise par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de l'Eglise se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 2.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée de l'Eglise à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 3 Montée de l'Eglise est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
