5 Pl Armel Maroc, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Pl Armel Maroc, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Pl Armel Maroc, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Pl Armel Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pl Armel Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Pl Armel Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Pl Armel Maroc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pl Armel Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pl Armel Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pl Armel Maroc dans son marché local
Prix du 5 Pl Armel Maroc par rapport à la voie
Sur Pl Armel Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 5 Pl Armel Maroc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pl Armel Maroc par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Pl Armel Maroc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cadolive et 4.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Pl Armel Maroc à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 5 Pl Armel Maroc est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
