5 Place du Marche, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marche, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armel Maroc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marche dans son marché local
Prix du 5 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 5 Place du Marche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marche par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marche se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 2.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marche à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marche est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
