4 Route du Stade, 13950 Cadolive

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 616 € à 5 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route du Stade, 13950 Cadolive, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 et de 3.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Route du Stade, 13950 Cadolive

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cadolive.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Reyne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres

Ventes au 4 Route du Stade

Une vente a été recensée au 4 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2020

336 500 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

4 Route du Stade, 13950 Cadolive

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route du Stade(4 087€)

2 bis Route du Stade(4 101€)

1 a Route du Stade(4 097€)

6 Route du Stade(4 296€)

2 bis Chemin du Vallat de Felix(4 096€)

2 Lotissement Chante-Coucou(4 098€)

1 Lotissement Chante-Coucou(3 946€)

1 La Reyne(4 094€)

Prix du 4 Route du Stade dans son marché local

Prix du 4 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 4 Route du Stade se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Stade par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône

À Cadolive, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Stade se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Cadolive et -10.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadolive baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 318 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Gréasque, 13950 Cadolive(4,254 €)

Chemin de l'Ancien Criblage, 13950 Cadolive(4,220 €)

Chemin de la Chapelle, 13950 Cadolive(4,267 €)

Chemin Super Reyne, 13950 Cadolive(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.