19 Allée des Platanes, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Platanes, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 14 locaux - 1610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 777 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Platanes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 19 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 19 Allée des Platanes se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Platanes par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Platanes se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 7.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Platanes à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Platanes est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
