Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €
de 2 317 € à 5 381 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 970 €
de 4 165 € à 7 347 €

Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.63 €
18.39 € – 24.87 €

Rentabilité indicative

6.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local

Prix Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cardinal Lavigerie se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 7.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cardinal Lavigerie à Carnoux-en-Provence

Le loyer moyen estimé Rue du Cardinal Lavigerie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cardinal Lavigerie

Les ventes enregistrées Rue du Cardinal Lavigerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
4 juin 2024
285 000 €(3 653 €/m²)
Appart.•3 p•78.02 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
22 mars 2024
290 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•3 p•78.29 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
15 février 2024
333 333 €(4 644 €/m²)
Appart.•3 p•71.78 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
3 mai 2023
245 000 €(3 979 €/m²)
Appart.•3 p•61.57 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
1 février 2022
346 000 €(4 613 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
13 octobre 2021
380 000 €(3 762 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
3 septembre 2021
265 000 €(3 732 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
29 janvier 2021
370 000 €(4 945 €/m²)
Appart.•3 p•74.83 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
28 octobre 2020
235 600 €(4 709 €/m²)
Appart.•2 p•50.03 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
21 octobre 2020
320 000 €(4 345 €/m²)
Appart.•3 p•73.65 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
6 juillet 2020
256 500 €(3 285 €/m²)
Appart.•2 p•78.08 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Appartement
30 janvier 2020
315 000 €(4 091 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence

Cadre de vie et proximité Rue du Cardinal Lavigerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 8 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Augustin à 720 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 313 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cardinal Lavigerie

Rue du Cardinal Lavigerie est située dans les quartiers Centre / Est. Elle compte 6872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Cardinal Lavigerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cardinal Lavigerie, classées par tranches de numéros.

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