1 e Avenue Arthur Rimbaud, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 d et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Avenue Arthur Rimbaud, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 14 locaux - 1379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Avenue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Avenue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Avenue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Avenue Arthur Rimbaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 1 e Avenue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 e Avenue Arthur Rimbaud se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue Arthur Rimbaud par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Avenue Arthur Rimbaud se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 1.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Avenue Arthur Rimbaud à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 e Avenue Arthur Rimbaud est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
