26 Avenue du Maréchal Leclerc, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 28.8 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpiagne à 496 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et -7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
