28 Avenue Savorgnan de Brazza, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², identique à celui du n°33 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Savorgnan de Brazza, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Savorgnan de Brazza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 28 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 28 Avenue Savorgnan de Brazza se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 20.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Savorgnan de Brazza à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Savorgnan de Brazza est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
