5 Avenue Savorgnan de Brazza, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Savorgnan de Brazza, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 490 mètres
Ventes au 5 Avenue Savorgnan de Brazza
Une vente a été recensée au 5 Avenue Savorgnan de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Savorgnan de Brazza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 5 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 5 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 20.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Savorgnan de Brazza à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Savorgnan de Brazza est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
