3 Boulevard du Maréchal Lyautey, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 708 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 3 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 7.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Maréchal Lyautey à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Maréchal Lyautey est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
