122 Rue des Rosiers, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°92 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue des Rosiers, 13470 Carnoux-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 122 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 122 Rue des Rosiers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue des Rosiers par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue des Rosiers se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue des Rosiers à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 122 Rue des Rosiers est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
