60 Rue des Rosiers, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°45 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue des Rosiers, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Rosiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 60 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 60 Rue des Rosiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Rosiers par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Rosiers se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 19.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue des Rosiers à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 60 Rue des Rosiers est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
