12 Rue du Rhône, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Rhône, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Caïre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rhône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 12 Rue du Rhône se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rhône par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rhône se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 8.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
