22 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Var, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Var
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Var, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Var dans son marché local
Prix du 22 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 22 Rue du Var se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Var par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Var se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 16.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
