3 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Var, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 1171 mètres
Ventes au 3 Rue du Var
Une vente a été recensée au 3 Rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Var, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Var dans son marché local
Prix du 3 Rue du Var par rapport à la voie
Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 3 Rue du Var se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Var par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Var se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 20.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
