7 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 629 €

de 4 310 € à 7 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°8 et de 2.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Var, 13470 Carnoux-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Barles à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Augustin à 1059 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 1122 mètres

Ventes au 7 Rue du Var

Les 0 ventes au 7 Rue du Var constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Var dans son marché local

Prix du 7 Rue du Var par rapport à la voie

Sur Rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 7 Rue du Var se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Var par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Var se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 26.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Drôme, 13470 Carnoux-en-Provence(5,303 €)

Rue du Petit Rhône, 13470 Carnoux-en-Provence(5,656 €)

Chemin des Bastides, 13470 Carnoux-en-Provence(5,477 €)

Impasse de l’Aubricoutie, 13470 Carnoux-en-Provence(5,231 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.