8 Allée de Barqueroute, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Barqueroute, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de Barqueroute, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 410 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Barqueroute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Barqueroute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Barqueroute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Barqueroute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Barqueroute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Barqueroute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Barqueroute dans son marché local
Prix du 8 Allée de Barqueroute par rapport à la voie
Sur Allée de Barqueroute, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 8 Allée de Barqueroute se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Barqueroute par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Barqueroute se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 74.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 750 € au 8 Allée de Barqueroute à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 519 € en assurant vous-même les visites, ou 4 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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