Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 9 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Gerard Montus dans son marché local
Prix Avenue Docteur Gerard Montus par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Gerard Montus se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 154.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Gerard Montus à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Gerard Montus est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Gerard Montus
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Gerard Montus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Gerard Montus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 134 mètres
- - Carry-le-Rouet à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 878 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Gerard Montus
Adresses Avenue Docteur Gerard Montus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Gerard Montus, classées par tranches de numéros.
