31 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Montagnette, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 90 mètres
- - Carry-le-Rouet à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Montagnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Montagnette dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 31 Allée de la Montagnette se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Montagnette par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Montagnette se situe 11 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
