3 Allée de Romaron, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Romaron, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée de Romaron, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1185 mètres
Ventes au 3 Allée de Romaron
Une vente a été recensée au 3 Allée de Romaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Romaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Romaron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Romaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Romaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Romaron dans son marché local
Prix du 3 Allée de Romaron par rapport à la voie
Sur Allée de Romaron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 3 Allée de Romaron se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Romaron par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Romaron se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 70.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 700 € au 3 Allée de Romaron à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 293 € en assurant vous-même les visites, ou 4 646 € si le professionnel les prend en charge.
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