Allée des Cédres, 13620 Carry-le-Rouet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 860 €
de 5 004 € à 9 639 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Cédres, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 6 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Cédres

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Prix Allée des Cédres dans son marché local

Prix Allée des Cédres par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône

À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cédres se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 56.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Cédres

Les ventes enregistrées Allée des Cédres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2024
683 838 €(5 747 €/m²)
Maison4 p•119 m²
3 Allée des Cédres, 13620 Carry-le-Rouet
12 avril 2022
635 000 €(6 048 €/m²)
Maison5 p•105 m²
1 Allée des Cédres, 13620 Carry-le-Rouet
21 février 2020
457 100 €(4 968 €/m²)
Maison4 p•92 m²
11 Allée des Cédres, 13620 Carry-le-Rouet

Cadre de vie et proximité Allée des Cédres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus T Scol N°4 C à 115 mètres
  • - Carry-le-Rouet à 917 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 806 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 752 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cédres

Allée des Cédres est située dans le quartier Centre. Elle compte 1812 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 343 000 € au Allée des Cédres à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 575 € en assurant vous-même les visites, ou 4 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 17 150 € (5 %)

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