7 Allée des Genêts d'Or, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Genêts d'Or, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Genêts d'Or, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 108 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Genêts d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Genêts d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Genêts d'Or dans son marché local
Prix du 7 Allée des Genêts d'Or par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 7 Allée des Genêts d'Or se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Genêts d'Or par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Genêts d'Or se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 67.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Genêts d'Or à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Genêts d'Or est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
