2 Allée des Genévriers, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée des Genévriers, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 111 mètres
- - Carry-le-Rouet à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genévriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 2 Allée des Genévriers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genévriers se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 27.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
