22 Allée des Restanques, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Restanques, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 et du 6.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée des Restanques, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 180 mètres
- - Carry-le-Rouet à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Restanques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Restanques dans son marché local
Prix du 22 Allée des Restanques par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 22 Allée des Restanques se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Restanques par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Restanques se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 39.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
