3 Allée du Cap, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cap, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Cap, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 130 mètres
- - Carry-le-Rouet à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cap, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cap dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cap par rapport à la voie
Sur Allée du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 3 Allée du Cap se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cap par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cap se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 40.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 750 € au 3 Allée du Cap à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 834 € si le professionnel les prend en charge.
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