32 Avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 89 mètres
- - Carry-le-Rouet à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Aristide Briand, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Aristide Briand se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 28.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 950 € au 32 Avenue Aristide Briand à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 999 € en assurant vous-même les visites, ou 3 499 € si le professionnel les prend en charge.
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