5 Avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 20 locaux.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 124 logements - 20 locaux - 1505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 82 mètres
- - Carry-le-Rouet à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Aristide Briand, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 5 Avenue Aristide Briand se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Aristide Briand par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Aristide Briand se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 38.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Aristide Briand à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Aristide Briand est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 5 Avenue Aristide Briand à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
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