4 Avenue Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Bocoumajour, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Avenue Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Camillo à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 980 mètres
Ventes au 4 Avenue Bocoumajour
Les 2 ventes au 4 Avenue Bocoumajour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Bocoumajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Bocoumajour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bocoumajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bocoumajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Bocoumajour dans son marché local
Prix du 4 Avenue Bocoumajour par rapport à la voie
Sur Avenue Bocoumajour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 4 Avenue Bocoumajour se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Bocoumajour par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Bocoumajour se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 21.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
