3 Avenue Chanteperdrix, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chanteperdrix, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Chanteperdrix, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Camillo à 159 mètres
- - Carry-le-Rouet à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chanteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chanteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chanteperdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chanteperdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chanteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chanteperdrix dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chanteperdrix par rapport à la voie
Sur Avenue Chanteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 3 Avenue Chanteperdrix se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chanteperdrix par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chanteperdrix se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 43.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 050 € au 3 Avenue Chanteperdrix à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 913 € si le professionnel les prend en charge.
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