22 Avenue de la Plaine, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°18 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de la Plaine, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 256 mètres
- - Carry-le-Rouet à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 882 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Plaine
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 22 Avenue de la Plaine se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Plaine se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 13.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
