21 Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Docteur Gerard Montus, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°22 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 134 mètres
- - Carry-le-Rouet à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Docteur Gerard Montus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Docteur Gerard Montus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Docteur Gerard Montus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Docteur Gerard Montus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Docteur Gerard Montus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Docteur Gerard Montus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Docteur Gerard Montus dans son marché local
Prix du 21 Avenue Docteur Gerard Montus par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Gerard Montus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 21 Avenue Docteur Gerard Montus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Docteur Gerard Montus par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Docteur Gerard Montus se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
