16 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Draio de la Mar, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 12 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 144 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Draio de la Mar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Draio de la Mar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Draio de la Mar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Draio de la Mar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Draio de la Mar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Draio de la Mar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Draio de la Mar dans son marché local
Prix du 16 Avenue Draio de la Mar par rapport à la voie
Sur Avenue Draio de la Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 16 Avenue Draio de la Mar se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Draio de la Mar par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Draio de la Mar se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 89.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Draio de la Mar à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Draio de la Mar est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
