32 b Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 8 031 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 b Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet Plage à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 32 b Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 8 031 €/m², le 32 b Avenue Jean Bart se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue Jean Bart par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue Jean Bart se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 78.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
