7 bis Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 ter et du 0.19 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Grotte N°3 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 7 bis Avenue Jean Bart se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Jean Bart par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Jean Bart se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 55.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
