40 Avenue Paul Lombardi, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Lombardi, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue Paul Lombardi, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T Scol N°4 C à 68 mètres
- - Carry-le-Rouet à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Lombardi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Lombardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Paul Lombardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Paul Lombardi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Lombardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Lombardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Lombardi dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Lombardi par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lombardi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 40 Avenue Paul Lombardi se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Lombardi par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Lombardi se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 37.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
