7 Avenue Pierre Sémard, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Pierre Sémard, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Verdure à 162 mètres
- - Carry-le-Rouet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Sémard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 7 Avenue Pierre Sémard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Sémard par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Sémard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 49.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 150 € au 7 Avenue Pierre Sémard à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 089 € si le professionnel les prend en charge.
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