7 Avenue René Cassin, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue René Cassin, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 116 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 7 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 7 Avenue René Cassin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue René Cassin par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue René Cassin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 44.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 000 € au 7 Avenue René Cassin à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 938 € si le professionnel les prend en charge.
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