8 Avenue René Cassin, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue René Cassin, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barqueroute à 130 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1090 mètres
Ventes au 8 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 8 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 8 Avenue René Cassin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue René Cassin par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue René Cassin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 63.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 250 € au 8 Avenue René Cassin à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 956 € en assurant vous-même les visites, ou 4 478 € si le professionnel les prend en charge.
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